Maison à vendre Petite-Rivière-Saint-François

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Description

Bienvenue à la Villa Marvic située au 45 Ch. de la Vieille-Rivière dans Charlevoix. Cette Villa exclusive offre plus de 7000 pi2 d'espace habitable sur un terrain de plus de 6 acres dans l'Est du Québec et offre des vues sur le fleuve Saint-Laurent et des vues panoramiques de la montagne. Cette résidence de luxe sur 3 niveaux comprend 6 chambres à coucher avec salles de bain attenantes, y compris une chambre à coucher principale exécutive avec des plafonds cathédrales. Cette propriété offre un terrain boisé privé, une piscine creusée, un sauna et un héliport, entre autres. L'hélicoptère n'est pas inclus.

À Charlevoix, près de Baie St-Paul, voisin du Massif et de ses descentes de ski parmi les plus spectaculaires en Amérique du Nord. Bienvenue à la Villa Marvic située au 45 Ch. de la Vieille-Rivière à Petite-Rivière-St-François. Cette villa exclusive offre plus de 7000 pi2 d'espace habitable sur un terrain de plus de 6 acres dans l'Est du Québec et offre des vues sur le fleuve Saint-Laurent et des vues panoramiques de la montagne. Cette luxueuse résidence de style villégiature sur 3 niveaux comprend 6 chambres à coucher avec salles de bain attenantes, y compris une chambre à coucher principale exécutive avec des plafonds cathédrales. Cette propriété offre un terrain privé boisé, une piscine creusée, un sauna et un héliport, entre autres. L'hélicoptère n'est pas inclus. ND : L'aire d'atterrissage pour hélicoptère n'est pas approuvée par les autorités compétentes mais a été évaluée et est conforme. -------------------------------------------- -Les zones indiquées sont conformes au certificat de localisation. -Le poêle, le foyer, l'appareil de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. -Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties. -Le bien est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. -72h de préavis après réception de la lettre de pré-qualification ou de la preuve de fonds avant les visites. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
2007

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 24 1/2

Évaluation municipale 2023

Bâtiment :
1 579 600,00 $
Terrain :
381 100,00 $
Total :
1 960 700,00 $

Bâtiment

Façade :
61.00 Pieds
Profondeur :
56.00 Pieds
Superficie :
7105.00
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Électroménagers et meubles.

Terrain

Façade :
0.00
Profondeur :
0.00
Superficie :
264862.00 Pieds carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

Les panaches et le Coq sur la toiture. Oeuvre de l'Indien à cheval dans la chambre, oeuvre du plan de Québec en haut de l'escalier et oeuvre de Marc Achambeault dans la chambre du coin

Détails des pièces

2ième étage

  • Chambre à coucher principale (21.10x28.8 P)
  • Salle de bains (7x10.0 P)
  • Salle d'eau (8x4.1 P)
  • Bureau à domicile (11.4x10.5 P)
  • Chambre à coucher (12.9x14.3 P)
  • Salle de bains (7.7x7.8 P)
  • Chambre à coucher (13.3x16 P)
  • Salle de bains (7.3x7 P)
  • Chambre à coucher (10.5x13 P)
  • Salle de bains (8.9x5.5 P)
  • Chambre à coucher (17.2x18.8 P)
  • Salle de bains (8x8.7 P)
  • Salle d'eau (3.8x3.7 P)

Rez-de-jardin

  • Salle de bains (6.11x8.1 P)
  • Salle familiale (18.11x17.3 P)
  • Salle de jeux (14.5x20.8 P)
  • Salon (19.11x24.2 P)
  • Salle de lavage (5.8x5.2 P)

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (18.10x23 P)
  • Salon (20.8x21.1 P)
  • Salle à manger (18.2x20.11 P)
  • Cuisine (17.3x18.5 P)
  • Chambre à coucher (14.4x11.1 P)
  • Salle de bains (7.4x6.4 P)

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