Maison à vendre Les Éboulements

code EB256
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Description

HAVRE DE PAIX, domaine privé en montagne, de 54 acres. Propriété offrant 3 chambres, 3 salles de bain, belles aires de vie au rez-de-chaussée, superbe véranda, immense balcon, terrasse, SPA et SAUNA, garage détaché et chauffé avec 2 étage aménagé, hangar pour tracteur, remise, four à pain. Magnifique forêt mixte avec sentiers et points de vue. Lever et coucher de soleil à couper le souffle. VUE SPECTACULAIRE sur le fleuve et l'Isle aux Coudres. Possibilité de construire 2 autres résidences. Un trésor caché à DÉCOUVRIR!

- Propriété grandiose, privée et paisible en CHARLEVOIX. - Située sur un immense territoire boisé en pleine nature, montagneux de 2,357,108 pieds carrés (218 982 mètres carrés/54 acres/22 hectares/64 arpents carrés) traversé par le ruisseau à Chaux. - VUE PANORAMIQUE sur les montagnes, le FLEUVE et l'Isle aux Coudres. - Admirez les magnifiques levers et couchers de soleil qui défilent sous vos yeux. - Situé au coeur de CHARLEVOIX, à proximité de toutes les activités récréotouristiques et à mi-chemin entre les 2 stations de ski, le Massif de Charlevoix et le Mont Grand-Fonds Vous pourrez apprécier une multitude de lieux d'activités de plein air en saisons estivale et hivernale. - À proximité de toutes les commodités, une multitude de sentiers, près de 3 terrains de golfs, de 2 stations de ski alpin, des descents de LUGE et VÉLO de montage au Massif de Charlevoix, 2 parcs nationaux: Parc national des Grands-Jardins, Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie. Des heures d'activités vous attendent. - La magnifique saison colorée d'automne, de nombreux sentiers de motoneige où la neige ne manquent PAS - Activités nautique, kayak, kitesurf, paddleboard sur les différents plan d'eau et le fleuve. - Découvrez la route des saveurs, une richesse culinaire des nombreux artisans de la région.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
1992

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 17 1/2

Évaluation municipale 2022

Bâtiment :
356 000,00 $
Terrain :
170 800,00 $
Total :
526 800,00 $

Bâtiment

Façade :
10.36 Mètres
Profondeur :
10.36 Mètres
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, cuisinière électrique, lave vaisselle, 2 poêles à bois (sous-sol et garage) ainsi que le SPA qui est laissé sans aucune garantie de fonctionnement.

Terrain

Façade :
0.00
Profondeur :
0.00
Superficie :
218982.50 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Non

Exclusions

Tous les biens meublants, outillages, équipements motorisés, bois de chauffage, grande armoire bleue située au garage, effets personnels

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (11.6x9.0 P)
  • Salon (15.9x13.11 P)
  • Cuisine (12.10x12.0 P)
  • Salle à manger (13.7x8.0 P)
  • Chambre à coucher (12.11x14.5 P)
  • Salle de bains (11.1x6.10 P)
  • Véranda (11.2x9.2 P)

2ième étage

  • Mezzanine (12.0x19.0 P)
  • Chambre à coucher (12.0x9.0 P)
  • Chambre à coucher (14.0x13.0 P)
  • Salle de bains (10.3x8.2 P)

Rez-de-jardin

  • Salle familiale (24.0x16.0 P)
  • Boudoir (11.8x13.0 P)
  • Autre (4.6x4.0 P), Sauna
  • Salle de bains (7.6x8.5 P)
  • Cave/ chambre froide (6.7x3.10 P)
  • Autre (4.6x6.0 P), Garde-robe de cèdre
  • Autre (4.9x7.4 P), Rangement/mécanique
  • Autre (6.0x8.0 P), Rangement sous escalier

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AA :
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
AF :
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CRES :
Courtier immobilier résidentiel
Chambres
3
3
Salles de bain
Salles d'eau
0

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Lynda Blouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

418 435-5454|5142444834

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